¿Cómo comprar una casa en USA sin crédito en USA?

Comprar una casa es una decisión que muchas personas en ocasiones tardan en tomar, y más si no cuentan con crédito a su favor. Es por ello, que te mostraremos los mejores consejos para comprar una casa en USA sin crédito.

¿Qué hacer para comprar una casa en USA sin crédito?

1. Ubica la casa de tus sueños

En efecto, si lo tienes en la mente lo tienes en tu poder, es por ello, que para comenzar con buen pie, lo primero que debes hacer es ubicar la casa que deseas, pero no te limites a unas pocas casas.

Los expertos señalan que lo mejor es crear una lista, y siempre recomiendan que ubiques a aquellas casas conforme a tu rutina e interéses, es decir, si tienes niños estudiando, lo ideal es pretender viviendas con colegios cerca, lo mismo ocurre, si eres persona que gusta asistir continuamente al gimnasio, que busques casa con proximidad a estos.

2. Coloca tus finanzas en orden

Si ya estas completamente seguro de que quieres adquirir una casa, entonces es momento de que sinceres tus cuentas, es decir, que procedas a evaluar cuál es tu presupuesto para entregar una inicial o bien para hacer la compra de la misma en giros.

Recuerda que los contratos de opción de compra venta, son una gran alternativa, pero también implica un compromiso donde parte de tu capital queda expuesto como garantía, en caso tal de que no cumplas con el pago total, así que es mejor que te organices antes de que pierdas dinero.

3. Arme su oferta

Es común que en la jurisdicción de USA los compradores presenten ofertas a los vendedores, donde establezcan las propias cláusulas de su compra, indicando de forma expresa la cantidad de dinero que pueden ofrecer como inicial, y la que pueden entregar de contado, o bien la que se confiere en plazos cortos.

En todo caso, antes de establecer una oferta pública, no olvide nunca estipular una cláusula de escapatoria, a través de la cual, usted como comprador señala expresamente que ante cualquier desperfecto, problema  de estructura o vicio oculto, puede rescindir del contrato o dar por retirada la oferta.

4. Contrate un inspector

 A la par de la presentación de la oferta, recuerde que nunca está de más contar con el apoyo de un profesional en viviendas, para ello, existen inspectores de alto calibre y cuyos honorarios no son tan costosos.

El trabajo de éste, se concentra en la observación general de la casa, en la contemplación de su estructura, como en también apreciar el estado de los materiales y sobretodo en descubrir si existe algún vicio oculto (por los general estos se esconden en los cableados, conexiones de aguas y sistemas de techado).

En caso tal, de que el inspector ubique una falla o desperfecto, le indicará a usted inmediatamente que debe activar la cláusula de escapatoria, o bien, negociar con el vendedor para que en un plazo prudencial realice las reparaciones a que haya lugar o disminuya el precio de la casa.

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