¿Cómo refinanciar mi casa y cuánto tiempo tarda?

Obtener una casa es una de las metas más importantes que existen, para millones de personas en el mundo. Entre los métodos más utilizados en la actualidad para dicha adquisición, se encuentra el financiamiento. Sin embargo, hay algunos casos en los que lo más recomendable es llegar a un nuevo acuerdo, es decir un ‘’refinanciamiento’’.

En la actualidad, millones de personas en el mundo han optado por esta acción comercial, obteniendo múltiples beneficios económicos, por medio de nuevos acuerdos, prescritos mediante contratos, que mejoran las condiciones a la hora de obtener un bien tan importante como una vivienda propia. 

Es precisamente de esta acción comercial que te compartiremos información. Sigue leyendo y aprenderás las formas más viables de refinanciar tu casa, para que la obtención del inmueble que deseas sea mucho más sencillo y aporte muchos más beneficios para ti

¿Qué debo hacer para refinanciar mi casa?

Generalmente, las entidades bancarias y prestamistas privados solicitan una serie de requisitos para optar por el refinanciamiento de una casa. Entre dichas limitantes, se encuentra el realizar un aporte de cierta cantidad de dinero, generalmente en efectivo, para asegurar la viabilidad del refinanciamiento y de ese modo lograr que ambas partes estén conformes con el acuerdo. 

En algunos casos, también se requiere que el solicitante cuente con cierta cantidad de capital acumulado en la vivienda. Además de esto, también es posible que quien realice el préstamo pida un informe de los ingresos del solicitante, para corroborar que sus ingresos hayan aumentado. 

Al cumplir con estos requerimientos, es mucho más probable que el refinanciamiento sea aprobado, dando como resultado que el crédito solicitado sea mucho más amplio. 

¿Cuánto tiempo tarda este proceso?

En la mayoría de los casos, este proceso inicia inmediatamente después de cumplir con todos los requisitos antes mencionados. El tiempo que tarda esta metodología para llevarse a cabo por completo, se ubica entre 30 y 45 días. Este período puede ser menor o mayor, dependiendo del acuerdo que se haya efectuado, mediante un contrato escrito. 

El refinanciamiento de una hipoteca también depende del tipo de préstamo que se haya obtenido.

Ventajas de refinanciar tu casa

En caso de llegar a un buen acuerdo, son múltiples los beneficios que se obtienen al optar por el refinanciamiento. A continuación, te compartiremos algunos de ellos: 

Reducir la tasa de interés.

Para lograr este objetivo, es recomendable refinanciar el préstamo, cuando se cancela la última cuota del préstamo actual, debido a que generalmente la tasa de interés baja considerablemente.

Modificar el plazo de cancelación.

Al aumentar el número de cuotas, el costo de éstas puede ser reducido considerablemente. Por otra parte, también puedes pagar una mayor cantidad en cada cuota, reduciendo el número de las mismas.

Desembolso en dinero físico

Al optar por el refinanciamiento, puedes solicitar una parte del dinero acumulado de tu propiedad, cobrándolo en efectivo. Cabe acotar que al realizar esta acción, los intereses a largo plazo pueden aumentar de una forma bastante notoria.