Programas para comprar casa por primera vez en Estados Unidos
¿Buscas programas para comprar casa por primera vez? Si estás viviendo en Estados Unidos y quieres adquirir un inmueble, te recomiendo chequear este artículo, donde veremos algunos planes interesantes que te ayudarán a obtener la vivienda que deseas.
Cabe acotar que, los programas para comprar casa por primera vez te ofrecerán ayuda de muchas maneras como, por ejemplo, cancelar las primas, reducir el porcentaje de los intereses, o bien te ayudarán a recaudar los requisitos. Dicho esto, veamos en cuáles planes puedes aplicar y como hacerlo correctamente.
Contenido del artículo
¿Cuáles son los mejores programas para comprar casa por primera vez?
Sin duda alguna, adquirir una casa en Estados Unidos, es un logro muy destacable para cualquier residente o expatriado, que desea establecerse en este país de forma definitiva y sustentable. Por ello, los programas que veremos a continuación, te facilitarán ese proceso de compra. ¡Lee más ahora!
Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) es un programa que favorece a muchas personas por ser de fácil acceso y no solicitar tantos requisitos para poder aplicar. Ahora bien, una de las características más resaltables de este plan es que posee tasa de intereses relativamente inferiores a comparación de otras en el mercado.
Seguido de ello, otro factor considerable es que este programa favorece a las personas con bajos ingresos en referencia a la media del área. No obstante, si ganas un sueldo mínimo regular, puedes aplicar sin problemas, pero debes considerar que tu solicitud tomará más tiempo en ser respondida, y la tasa de interés puede ser más elevada.
Para cerrar, los plazos de pago del programa NACA son de 15 a 30 años y con cómodas tasas de intereses.
2. Préstamos FHA
Entre los programas para comprar casa por primera vez, tienes la opción de los Préstamos FHA, los cuales son otorgados por la Administración Federal de Viviendas. Entre las características que hallaremos, por el cual este plan es uno de los mejores, tenemos:
No requiere de un puntaje mínimo de crédito
Pago Inicial Reducido
No obstante, para adquirir una vivienda a base de este préstamo necesitas pagar un seguro de hipoteca, en caso de que canceles menos del 20% en el pago inicial. Esto se traduce como gastos elevados en primas mensuales.
El programa WISH es uno de los mejores para comprar una casa en Estados Unidos. Ya que, el plan consiste en proporcionarle a la persona cuatro veces el valor del dinero ahorrado. Dicho en palabras más simples, si tienes acumulado un total de 4,000 USD el programa te entregará 16,000 USD para la compra de tu vivienda.
No obstante, debes saber que para aplicar en este programa debes cumplir con ciertos requisitos:
El solicitante debe ser residente permanente o ciudadano
Debe ser la primera compra del solicitante
La persona debe poseer un monto mínimo ahorrado
Otro aspecto que debes considerar es que este programa solo ayuda a las personas con un máximo de 22,000 USD.
4. Préstamos USDA
Si quieres vivir en una zona rural en Estados Unidos, el programa de Préstamo USDA, beneficia a las personas brindando un financiamiento de hasta el 100%. Otro aspecto a considerar es que, el área debe estar autorizado por el Departamento de Agricultura de Estados Unidos.
Cabe destacar que, para ser elegible en este programa debes poseer un puntaje crediticio superior a 640. Al mismo tiempo, las personas que poseen un ingreso bajo o ponderado también son seleccionados.
Seguimos con los programas par comprar casa por primera vez, y en esta ocasión hablaremos del plan Freddie Mac o Fannie Mae, el cual es otorgado por el gobierno y establece requisitos muy simples de cumplir. ¡Chécalos a continuación!
Los Préstamos VA son otorgados por el Departament of Veterans Affairs, y van dirigidos a las personas que formaron parte de la milicia, son miembros activos o familiares. Ahora bien, este tipo de préstamos te ofrecen un excelente plan de financiamiento. Dado que, en muchas ocasiones el solicitante no amerita de un pago inicial.
Además, las tasas de intereses suelen ser más bajas en comparación a otros programas. Otro factor que se debe considerar, es que no te solicitan un puntaje crediticio y los pagos mensuales pueden ser negociables.
7. Good Neighbor Next Door
Good Neighbor Next Door, es uno de los mejores programas para comprar casa por primera vez que encontrarás en Estados Unidos, enfocados en beneficiar a los héroes del día a día. Por ello, este plan va dirigido a los policías, bomberos, médicos, maestros, técnicos y agentes del orden público.
Entre los beneficios que este programa proporciona encontraremos:
Plan de financiamiento para los pagos iniciales
50% de descuento en el costo de la vivienda que desean comprar
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