Comprar una casa en USA sin ser residente – 5 maneras de hacerlo

Comprar una casa en USA sin ser residente, es una situación que muchos consideran como un verdadero desafío, en especial si no se encuentran dentro de territorio americano.

No obstante, debes saber que la Ley de Vivienda de USA prohíbe toda clase de discriminación en los contratos de compra venta de inmuebles, siendo esto así, hasta una persona no residente, puede comprar su casa.

¿Cómo comprar una casa en USA sin ser residente?

1. Ser poseedor de un ITIN

En USA se le otorga a los extranjeros un Número de Identificación de Contribuyente Individual, el cual sirve para poder establecer un código de verificación frente a las entidades federales a razón de los movimientos pecuniarios que se celebren dentro del país.

2. Efectivo

Aunque parezca contradictorio para algunas personas, sí  no eres residente de USA, puedes comprar con facilidad una casa si cuentas con el dinero en físico, esto se debe a que como la compra será en efectivo, te reducirás y le evitaras a las oficinas la revisión y procesamiento de papeles y documentos a razón de préstamos.

3. Adquisición de un préstamo 

Si como extranjero te resulta difícil la adquisición de una casa por medio de dinero en efectivo, entonces deberás optar por la búsqueda de un préstamo y la posterior consolidación de una hipoteca, como garantía del pago.

Con esto podrás comprar tu deseado inmueble, pero ten en cuenta, que previamente deberás de contar con el ITIN, es decir, con el número de identificación que el Gobierno de USA te concede como extranjero, para a través del mismo poder celebrar toda clase de contratos.

4. Ubica el inmueble y conversa con el propietario

En ocasiones, dependiendo de la entidad federal es posible la celebración de contratos privados sobre la adquisición de un inmueble, es por ello, que si realizas una búsqueda minuciosa de las propiedades disponibles y escoger las que te gustan, podrás de forma posterior conversar con el dueño y llegar a un acuerdo.

5. Contrata un experto en bienes raíces

Si el asunto se te torna complicado, no está de más que busques ayuda profesional y para ello dispones de distintas agencias inmobiliarias de reconocida solvencia legal y moral, que gustosamente te asesorarán sobre todo los tramites que debes llenar como extranjero para poder adquirir tu casa en USA.

Cómo comprar una casa en USA  cuales son los requisitos y pasos

¿Cómo comprar una CASA en USA siendo ilegal?