¿Cuáles son las posibles desventajas de un préstamo FHA para comprar una casa?

Un préstamo FHA es aquel que ofrece la Administración Federal de Vivienda, ellos administran un programa de seguros de préstamos para que, de esa forma, las personas amplíen sus chances de obtener su vivienda propia.

A pesar de que pueda parecer bueno, esta clase de préstamos para casas poseen ciertas desventajas en comparación a otros. Por ese motivo, aquí verás más a fondo lo que conlleva recurrir a la FHA. También puedes ver préstamos personales cerca de mí.

¿Cuáles son las desventajas del préstamo FHA?

A continuación, te mostraremos las desventajas que tienen los préstamos de FHA:

• Las tasas de interés son más altas que los préstamos convencionales.
• Debes pagar un costo adicional por el seguro hipotecario.
• Para calificar por la mayor cantidad de dinero del préstamo, lo debe elegir la FHA y no por ti mismo.
• Las residencias primarias son las únicas disponibles.
• El seguro hipotecario es obligatorio.

¿Cuál es la diferencia entre préstamo FHA y convencional?

Cuando se trata de un préstamo FHA, la mayoría de expertos saben que son distintos a los convencionales, si no sabes en qué se diferencian, nosotros tenemos la respuesta para ti.

Préstamos FHA	Préstamos convencionales
Los préstamos ofrecidos por la FHA, únicamente aplican para aquellos que compren una vivienda por primera vez.	Los puedes conseguir en una institución financiera como los bancos o compañías privadas de préstamos.
Para calificar a este préstamo es más fácil que uno convencional, ya que el índice de DTI debe estar por debajo del 43%.	Los préstamos convencionales tienen tasas de interés más bajas, esto se debe a que se basan en el puntaje crediticio
Las opciones de hogares son limitadas, porque la FHA limita la cantidad de dinero que se puede gastar.	Los límites de préstamos son más elevados si los comparas con los de la FHA. El préstamo convencional te permite prestar una cantidad de dinero más elevada.
Las personas tienen que pagar una prima de seguro hipotecario, al igual que deben pagar una por adelantado.	Aprobar para un préstamo convencional, es más complicado, porque los requisitos son más estrictos que los de la FHA.

¿Qué préstamo es mejor FHA vs Convencional?

Si comparamos un préstamo FHA con uno convencional, al final no hay uno que sea mejor que el otro, cada uno posee sus ventajas y desventajas y ya depende de ti escoger uno.

En caso de que necesites un préstamo con mayor rapidez y que no exija muchos requisitos, entonces ve por los de la FHA.

Aunque, si buscas que el préstamo tenga menor tasa de interés y mayor cantidad de dinero, debes ir por uno convencional.

Los préstamos de la FHA poseen ciertas desventajas, pero no es mala idea acudir a ellos para comprar una vivienda.

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