Documentación para solicitar una hipoteca: 7 papeles esenciales

Si quieres hipotecar una casa, debes contar con documentación para solicitar una hipoteca, ya que si falta un papel es probable que te tome más tiempo de lo necesario y obviamente nadie quiere demoras.

¿Buscas hacer este proceso más rápido? Entonces sigue leyendo el artículo, porque te mostraremos todos los documentos que debes tener a la mano y así evitar esperar más de una semana por una respuesta. También puedes ver formas de pagar la hipoteca rápido y por adelantado.

¿Cuáles son los 7 papeles esenciales para solicitar una hipoteca?

Cuando necesitas un préstamo hipotecario, es importante que poseas toda la documentación para solicitar una hipoteca que te pidan. Por ese motivo, te mostraremos los 7 papeles esenciales que debes tener:

1. DNI del titular o titulares de la hipoteca.
2. Poseer una declaración del IRF, todos los solicitantes deben presentar la última declaración de la renta, esto es, con el fin de que el banco pueda comprobar la situación económica.
3. Presentar los recibos de otros préstamos es otro papel esencial que tendrás que presentar, como los últimos recibos pagados de los otros préstamos que el solicitante tenga concedido.
4. En caso de que tengas un contrato de arras firmado, también debes presentarlo a la hora de solicitar una hipoteca.
5. Proporcionar un documento con tu situación laboral actualizada, así el banco podrá saber si tienes un empleo o no.
6. Si posees ingresos a la par de tu trabajo, deberás entregar un justificante al banco de estos otros ingresos.
7. Finalmente, será vital que presentes una nota de la vivienda que vayas a hipotecar.

¿Cuáles son los requisitos para solicitarla?

Existe una serie de requisitos a la hora de solicitar una hipoteca. En primer lugar, te decimos que si hay alguno que no cumples, sencillamente no tendrás la oportunidad de solicitar una hipoteca, las entidades financieras son estrictas en este sentido.

Ahora bien, esos son los requisitos mínimos que debes cumplir:

• Hacer un pago inicial del 3% para el préstamo para su casa, se puede pagar en efectivo o regalo. Si pagas menos del 20% en anticipo en tu vivienda, será necesario que tengas un seguro hipotecario.
• Tener seguro hipotecario, aquellas personas que no cumplen con el 20% para obtener una hipoteca y pagar un 1,5% de la hipoteca cada año, incluyendo los pagos regulares.
• Puntaje de crédito de 620, este el mínimo que los bancos exigen, así podrás tener mejores tasas.
• Registros de empleo.
• Ratio de DTI del 45%.
• Ocupación, para que de esta manera puedas utilizar el préstamo para residencias primarias, secundarias o propiedad de alquiler.

¿Cuándo puedo pedir una hipoteca?

No solo es necesario que tengas la documentación para solicitar una hipoteca, sino que igualmente es importante que sepas cuando es el momento adecuado para pedirla.

No olvides que para pedir una hipoteca, primero debes tener un 30% ahorrado del precio de la vivienda. Cuando lo tengas, es el momento indicado para pedir un préstamo hipotecario.

Para solicitar un préstamo es necesario proporcionar algunos papeles esenciales, de lo contrario el banco no podrá continuar con el proceso.