¿Cómo invertir en bienes raíces en Estados Unidos? 

Si alguna vez te has preguntado cómo invertir en bienes raíces en Estados Unidos, has llegado al lugar correcto. Este movimiento financiero puede cambiar tu vida radicalmente. Algunos expertos en finanzas aseguran que este tipo de inversiones son una excelente opción. 

El término ‘’bienes raíces’’ se refiere a los bienes inmuebles como casas, terrenos, edificios y cualquier otro derivado. En Estados Unidos, las inversiones en estas posesiones, representan uno de los mejores negocios que se pueden hacer. 

Estos son los pasos para invertir en bienes raíces en Estados Unidos 

Si cuentas con la información necesaria, es relativamente sencillo que inviertas en bienes raíces en USA. Sin duda alguna, tomar esa decisión te ayudará a progresar financieramente, llegando a cumplir con todas tus metas. 

En este artículo te compartiremos el proceso, paso a paso, para que puedas invertir en bienes raíces, en USA. A continuación, te explicamos detalladamente cómo invertir en bienes raíces en Estados Unidos.

1. Define tu presupuesto antes de invertir 

Esta es una regla básica para cualquier clase de negocio. Antes de invertir en bienes raíces debes preguntarte con cuánto dinero cuentas para ello y cuáles son los riesgos que puedes tomar y de ese modo sabrás qué decisiones tomar. 

Buscar un contador o cualquier otro asesor económico puede ayudarte a determinar con cuánto de tus recursos puedes disponer para hacer un negocio en bienes raíces. Es imprescindible que consideres que esta inversión es a largo plazo.

2. Busca asesoría de expertos en inversiones 

Pese a que los bienes raíces son unas de las mejores formas de invertir que existen en Estados Unidos, si no tienes un buen asesoramiento puedes hacer negocios no sean fructíferos y como resultado perder grandes cantidades de dinero. 

Antes de iniciar cualquier proceso en bienes raíces, es indispensable que acudas a una agencia inmobiliaria, preferiblemente que cuente con especialistas en inversiones, que puedan aconsejarte para que tus movimientos comerciales sean los más adecuados y productivos posibles. 

3. Consulta a un abogado antes de realizar el trámite 

Esta operación no solo se debe estudiar desde el ámbito financiero, también es necesario asesorarse legalmente, preferiblemente con un abogado de confianza, que pueda explicarte cómo realizar los procesos en el marco de la ley. 

Esto también evitará que sufras algún tipo de fraude, por parte de la persona o la empresa que te venderá el inmueble. Además, un buen abogado puede decirte cómo elaborar un contrato para que el negocio sea rentable para ambas partes. 

4. Infórmate bien acerca del mercado inmobiliario 

Otra de las informaciones que debes investigar muy bien antes de realizar este tipo de inversiones, es el funcionamiento del mercado inmobiliario, en la ciudad en la que vives o en la que desees comprar los inmuebles. 

Realizar este tipo de indagación, te ayudará a determinar cuál es el lugar más rentable para invertir en bienes raíces. Entre las mejores opciones, destacan Miami y New York. Sin embargo, este dato puede cambiar dependiendo de la época del año. 

5. Elige la ciudad que consideres más rentable 

Después de informarte del mercado y ser asesorado por expertos, el siguiente paso que debes dar es elegir la ciudad en la que vas a invertir. Sin duda, Las Vegas, Philadelphia y Houston son excelentes opciones. 

Los asesores financieros que consigas en las agencias inmobiliarias pueden explicarte detalladamente cuál es la mejor opción para ti, dependiendo de tu caso, tus objetivos y el estado económico en el que te encuentras actualmente. 

6. Investiga las propiedades que están en preventa 

Esta es una de las estrategias más efectivas por las que puedes optar para que tu inversión sea exitosa. Los precios de preventa suelen ser más bajos, ya que tienen como objetivo principal adquirir clientes mediante las ofertas. 

Adquirir una vivienda o terreno en este tipo de operación, puede ayudarte a ahorrar una cantidad de dinero considerable, dando como resultado que tus ganancias a futuro sean mucho mayores. Hay muchas ciudades en las que las preventas son muy comunes.

7. Verifica todos los detalles antes de concretar el negocio 

Para que tu inversión en bienes raíces esté asegurada, lo mejor que puedes hacer es observar detalladamente el inmueble que vas a comprar, para verificar que esté en óptimas condiciones. Además, es necesario que confirmes que el inmueble esté registrado legalmente. 

Es recomendable que conozcan bien a la persona o la empresa con la que vas a realizar el negocio, para que no sufras ningún tipo de inconveniente, al adquirir una vivienda que no cumpla con la documentación exigida por la ley. 

8. Después de comprar, busca remodelar y revender 

La mayoría de personas que invierten en bienes raíces consideran que remodelar los inmuebles es la mejor alternativa, ya que al revenderla se puede incluso doblar su precio. Esto te ayudará a recuperar tu inversión y obtener ganancias. 

Ampliar el número de habitaciones, pintar, colocar ventanas y puertas nuevas, entre otras remodelaciones que mejoren su estética, puede aumentar notablemente el valor de cualquier inmueble. Para esta estrategia, es recomendable que contrates un asesor financiero. 

9. Considera el rentar la vivienda completa o las habitaciones 

Para generar dinero, al disponer tus recursos en bienes raíces de Estados Unidos, no necesariamente debes vender tus terrenos, viviendas o edificios. La renta es otra de las estrategias que son muy útiles para generar dinero. 

Estados Unidos es un país en el que muchas personas viven alquiladas. Comprar una casa, apartamento o incluso un edificio, puede generarte un gran negocio a largo plazo, al ofrecer a los extranjeros un lugar para vivir temporalmente. 

10. Solicita un crédito para que la transacción sea más sencilla 

Si no cuentas con el dinero necesario para realizar la compra por tu cuenta, un crédito puede ser la salida que requieres. Muchas entidades bancarias en Estados Unidos realizan préstamos con este objetivo en específico, para facilitar las transacciones. 

Cabe acotar que entre los requisitos que son solicitados por las instituciones, para recibir créditos, se encuentra el contar con la residencia legal en Estados Unidos y contar con un empleo que te proporcione un salario fijo. 

Sin duda alguna, bienes raíces es una de las principales vías de inversión en Estados Unidos. Si tienes la oportunidad de realizar un buen negocio en este ámbito. Ahora, ya sabes como invertir en bienes raíces en Estados Unidos. ¡No desaproveches la oportunidad!