Los programas para primeros compradores de casa tienen como función principal que los residentes de Estados Unidos logren comprar una casa con más facilidad.
Esto no es algo imposible o difícil, los programas les permiten a las personas reducir el precio de los pagos iniciales, como los intereses y las primas.
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¿Cuales son los programas para primeros compradores de casa?
Con la ayuda de uno de estos programas no vas a pagar valores muy elevados desde una primera vez, tendrás la casa que tanto deseas. Mira cuales son cada uno de estos:
Los préstamos USDA es un programa que está hecho para una porción específica dentro del negocio inmobiliario en Estados Unidos.
Aquellos que mayor califican para un préstamo de este programa es para los que quieran comprar una casa en las zonas de un suburbio o en sectores rurales.
Los préstamos son de bajo interés porque las personas que lo solicitan generalmente son de bajos recursos, además de que no hay un pago inicial.,
Los préstamos FHA o también conocidos como Federal Housing Administration son seguros que ofrecen préstamos a las personas para que de esa manera tengan más probabilidades de comprar una casa.
Estos préstamos tienen la particularidad de que son ofrecidos por el gobierno federal, esto quiere decir que habrá tasas más bajas o que se podrán refinanciar, es bastante bueno si nosotros lo comparamos con otros programas.
Aunque con este programa vas a tener que pagar un seguro de hipoteca si pagas una inicial menor al 20% sobre el monto de la vivienda.
Esto quiere decir que tus costos de préstamos serán más elevados porque tendrás que pagar una prima inicial y también una serie de primas anuales. Con esto se marca diferencia en comparación a otros seguros de vivienda ya que la cobertura que ofrece no te protege a ti sino más bien al prestamista, en cuyo caso que no puedas cumplir con los pagos mensuales previamente determinados.
Good Neighbor Next Door es un programa que se enfoca especialmente en los maestros, bomberos, médicos, técnicos médicos de emergencia y agentes del orden público.
Por ello, este programa les ofrece un 50% de descuento al precio de la vivienda que quieran comprar.
No conforme con eso también les ayuda a financiar los pagos iníciales de dicha vivienda pero que sea un pago de máximo 100$.
Aunque, no todo es perfecto ya que tiene ciertas restricciones, como por ejemplo Good Neighbor Next Door no tenga alguna vivienda disponible.
Las viviendas disponibles que ofrece este programa están embargadas pero que son financiadas con hipotecas de la FHA, esto les permite que estén aseguradas por la Administración Federal de Vivienda.
El Departament of Veterans Affairs o el Departamento de Asuntos de Veteranos son los que se encargan de brindar los préstamos hipotecarios a aquellos veteranos que hayan formado parte de la milicia o también si tu eres un miembro activo de los militares.
Este programa es uno de los más longevos de Estados Unidos, fue creado en el año 1944.
Su misión fue ayudar a comprar viviendas propias a aquellos que ayudaron al ejército de Estados Unidos en la Segunda Guerra Mundial.
Préstamos VA es la mejor opción para las personas que por primera vez busquen comprar una casa, de igual manera también es útil si ya la han comprado anteriormente.
Los préstamos que ofrece este programa están disponibles únicamente para viviendas que le pertenezcan a Fannie Mae.
Les brida a los prestatarios que han sido seleccionados muy buenos beneficios como por ejemplo que el pago inicial sea un solo 5%.
Cuando una persona es seleccionada para uno de los préstamos de Fannie Mae HomePath ReadyBuyer tienen que estar listos para mudarse a la nueva vivienda.
Es una gran opción para las casas que perteneces a Fannie Mae Home Path Ready Buyer.
Cabe destacar que esto es ofrecido por el gobierno federal para que así las personas tengan más probabilidades de poder comprar una casa propia.
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